Van pan tot plat: welk daktype vraagt om welk onderhoud?
Niet elk dak is hetzelfde, en dat geldt ook voor het onderhoud. Een pannendak, plat dak of dak met zink- of loodwerk vraagt om een eigen aanpak. Door te weten waar u op moet letten, voorkomt u schade en verlengt u de levensduur van uw dak. In deze blog vergelijken we verschillende daktypes en geven we praktische tips voor goed onderhoud.
Wat slijt sneller: een plat dak of hellend dak?
De mate van slijtage hangt af van het type dak én de weersomstandigheden. Elk dak heeft zijn eigen zwakke punten.
Platte daken – gevoelig voor water en zon
Platte daken zijn kwetsbaarder dan hellende daken. Water blijft makkelijker liggen en de dakbedekking krijgt veel zon.
Kenmerken:
- Stilstaand water versnelt slijtage
- UV-straling droogt het materiaal uit
- Scheurtjes of blazen komen vaker voor
- Levensduur: gemiddeld 20 tot 30 jaar (afhankelijk van materiaal zoals bitumen of EPDM)
Hellende daken – langer mee, maar niet onderhoudrij
Hellende daken voeren regenwater snel af. Daardoor blijft het dak droger, wat gunstig is voor de levensduur.
Kenmerken:
- Dakpannen kunnen breken, verschuiven of verweren
- Mosgroei kan zich ophopen tussen de pannen
- Levensduur: 30 tot 100 jaar, afhankelijk van het type pan (keramisch of beton)
Zink- en loodwerk – klein oppervlak, grote impact
Zink en lood worden vaak gebruikt bij schoorstenen, goten en aansluitingen. Ze zijn onmisbaar, maar ook kwetsbaar.
Kenmerken:
- Gevoelig voor scheurtjes en vervorming
- Slijtage valt vaak pas op bij lekkage
- Regelmatige controle voorkomt grotere schade
Zeker op oudere daken is het verstandig om het zink- en loodwerk goed in de gaten te houden.
Welke signalen wijzen op slijtage?
Vroegtijdig signaleren van schade voorkomt dure reparaties. Hieronder ziet u waar u op moet letten per daktype.
Signalen bij platte daken
- Blazen, scheurtjes of loslatende naden
- Water dat blijft staan na een regenbui
- Verkleuring of uitdroging van het oppervlak
Let vooral op na warm weer of een periode van vorst.
Signalen bij pannendaken
- Gebroken of verschoven dakpannen
- Mos- of algengroei op het dak
- Losse nokvorsten of afbrokkelende randpannen
Na storm of vorst is het goed om het dak te controleren op verplaatsingen of scheuren.
Signalen bij zink- en loodwerk
- Openstaande of gescheurde randen
- Roestvorming of verkleuring
- Vochtplekken rond schoorstenen, dakkapellen of goten
Veel van deze problemen zijn klein te herstellen, als u er op tijd bij bent.
Hoe verlengt u de levensduur van uw dak?
Elk daktype vraagt om ander onderhoud. Met de juiste aandacht voorkomt u onnodige kosten.
Onderhoudstips per daktype
- Plat dak: Controleer jaarlijks op scheurtjes en laat vuil en bladeren verwijderen. Laat kleine schade direct herstellen.
- Pannendak: Controleer dakpannen, nokvorsten en laat kapotte pannen vervangen. Houd het dak vrij van mos.
- Zink/lood: Controleer regelmatig op scheurtjes of loszittende stukken. Laat verouderd materiaal preventief vervangen.
Algemeen onderhoud voor elk dak
- Maak de dakgoten schoon (minimaal twee keer per jaar)
- Voer na iedere storm een visuele controle uit
- Wacht niet te lang met kleine reparaties
- Plan een professionele dakinspectie, zeker bij oudere daken
Een kleine ingreep op tijd voorkomt vaak grotere schade in de toekomst.
Ieder dak heeft zijn eigen zorg nodig
Of u nu een plat dak, een pannendak of een dak met zink- en loodwerk heeft: elk type vraagt om specifiek onderhoud. Door regelmatig te controleren en tijdig in te grijpen, verlengt u de levensduur van uw dak én voorkomt u hoge kosten.
Twijfelt u over de staat van uw dak? Laat dan een expert langskomen voor een inspectie en passend advies. Zo weet u zeker dat uw dak in topconditie blijft.